Архив рубрики "Финансы"



Инвестиционный бизнес-план изнутри

                     Прокомментировать

1349955787_17 Инвестиционный бизнес-план изнутри Инвестиционный бизнес-план изнутри

Зачастую о бизнес-плане говорится как об инструменте для привлечения инвестиций. Но необходимо понимать разницу между собственно бизнес-планом и бизнес-планом инвестиционным (инвестиционным меморандумом, инвестиционным предложением). Несмотря на схожесть в структуре и функциях, у этих документов есть одно важное различие: бизнес-план в первую очередь является документом для внутреннего пользования, а инвестиционное предложение ориентировано на внешнюю среду.

Цель написания

Бизнес-план – комплексный документ, детально описывающий компанию, производимый ею продукт. В структуру, как правило, входят резюме, описание продукта (идеи), оценка рынков сбыта, маркетинговый, производственный, финансовый и организационный планы, оценка рисков. В документе определяются цели, задачи, вырабатывается стратегия их достижения. Иными словами, это план развития бизнеса, руководство к действию, дающее понимание владельцу и руководству бизнеса куда и каким образом двигаться.

Разработка бизнес плана инвестиционного проекта, имея похожую структуру, ориентирована непосредственно на потенциального инвестора. В бизнес-плане главными являются организационная, маркетинговая и стратегическая составляющие, в инвестиционном предложении акцент ставится на описании идеи проекта, а также на описании компании, которая его реализует.

Инвестиционный бизнес-план демонстрирует привлекательность, экономическую эффективность, выгодность предложения для самого инвестора. Также инвестор должен убедиться, что опытная команда профессионалов в компании сможет реализовать данный проект.
Типы инвесторов и критерии оценки

Далее…

Венчурное финансирование – что это такое

                     Прокомментировать

Dolari-bani23 Венчурное финансирование - что это такое Венчурное финансирование представляет собой долгосрочные инвестиции в среднем на 5-7 лет в новые или уже существующие компании. Причем все инвестиции осуществляются за счет участия частного капитала, и деятельность компании напрямую связана с высокотехнологичными производственными процессами и наукоемкими продуктами. Таким образом, компании-инвесторы (венчурные капиталисты) рассчитывают на получение долгосрочной прибыли в перспективе, а компании-производители получают необходимые средства для развития бизнеса.

Как пишет известный сайт – Инвестиционный GUIDE, последние несколько лет на рынке венчурных инвестиций лидерами являются США, Китай, Израиль и вся Европа в целом. Экономические кризисы 1998 года и 2008 показали прямую зависимость между развитием этого вида инвестиций от общего финансового состояния мировой экономики. Что неудивительно, ведь вложениями в этот сектор бизнеса занимается частный капитал, который не будет рисковать в нестабильной ситуации.

С другой стороны, особенно показательным является присутствие среди лидеров венчурного бизнеса Китая. До 2003 года эта страна не была привлекательной для частных инвестиций, но стремительное развитие производства и высоких технологий сразу вывело это государство в первые ряды.

Венчурное финансирование и банковский кредит: основные отличия

Далее…

Об инвестициях в коммерческую недвижимость подробней

                     Прокомментировать

258ee2700b8562b5d51ebf2117179b3d_M Об инвестициях в коммерческую недвижимость подробней Об инвестициях в коммерческую недвижимость подробней

Как пишет известный инвестиционный портал, исходя из монетарной теории денег, инвестиции могут быть направлены на оборот или сбережение. Однако само понятие «инвестиции» включает в себя не только вложения, но и практические действия со стороны инвестора для возврата капиталовложений и извлечения из них прибыли.

При рассмотрении этого вопроса с точки зрения инвестиций в недвижимость, видно, что приобретение зданий и объектов, относящихся к жилому фонду, для дальнейшей продажи будет относиться к сбережениям. В отличие от жилой, коммерческая недвижимость может приносить доход сразу и полностью компенсировать затраченные активы в течение нескольких лет, чему способствует уже много лет Ай Би Траст.

В разряд коммерческой недвижимости входят:

офисные здания (кабинеты);
медицинские центры;
спортивные сооружения (тренажерные залы, бассейны);
заведения общественного питания (рестораны, кафе, бары, бистро, закусочные);
гостиницы, отели, дома отдыха, санатории;
производственные здания, склады, цеха, фабрики и заводы;
магазины, торговые центры;
многоквартирные жилые дома (сдача апартаментов).

Далее…

Академия успеха – инвестиции: разумный подход

                     Прокомментировать

AA017918 Академия успеха - инвестиции: разумный подход Академия успеха – инвестиции: разумный подход

Сегодня очень часто можно услышать вопросы: «Можно ли совмещать развитие МЛМ проекта с продвижением какого-либо инфопродукта по партнерской программе?», «На сколько это этично по отношению к уже существующему в моей жизни проекту?», «На сколько это будет эффективно? Ведь, как говорится: погонишься за двумя зайцами – ни одного не поймаешь»…

Согласен. Вопросы абсолютно справедливые и актуальные. Именно поэтому я решил осветить этот вопрос в очередной статье блога.

Итак, что мы слышим в ответ, когда прозвучали подобные вопросы? «Это будет не красиво по отношению к существующему проекту», «Распыление усилий не приведет ни к чему хорошему» и т.д. Правильно? Скорее всего, так и будет!

И тот, кто так ответит будет прав лишь в следующих двух случаях:

если оба проекта очень схожи и являются на рынке прямыми конкурентами;
если оба проекта абсолютно различны и не имеют друг к другу никакого отношения.

Важным условием для успешного совмещения различных проектов является то, что данный инфо-продукт будет вспомогательным элементом для продвижения основного маркетинг-плана, и Вы им будете непосредственно пользоваться. Тогда и продать будет проще (т.к. Вы будете знать все плюсы и минусы продукта) и эффективность Вашей работы повысится, а Ваша компания скажет Вам только спасибо, что Вы применили инфо-продукт в своей работе и учите своих партнеров применять его на практике, помогая клиентам, например, купить копии часов на самых выгодных условиях.

Далее…

Где можно получить деньги под залог автомобиля?

                     Прокомментировать

kak-kupit-avto-v-avtolombarde Где можно получить деньги под залог автомобиля? Где можно получить деньги под залог автомобиля?

Вам срочно понадобились деньги? Обратившись в банк, он требует от вас целую кучу бумаг, включая справку о доходах? Как в таком случае занять деньги, избежав волокиты и сохранив нервы? Выход есть — это обращение в автомобильный ломбард. Залог в автоломбарде своей машины станет для вас спасительной ниточкой. Вы сможете мгновенно получить крупную денежную сумму, тем самым решив накопившиеся проблемы.

Кредиты, выдаваемые автомобильными ломбардами, оформляются в течение одного-двух часов, при этом, под небольшие проценты. Процентная ставка будет напрямую зависеть от срока кредита и от состояния закладываемого автомобиля, а именно: от его года выпуска, технических характеристик, стояния кузова и салона и т.д. Поэтому автомобиль, прежде чем сдавать в залог автоломбарду, необходимо привести в полный порядок, устранив, по возможности, имеющиеся технические и внешние недостатки, отполировав его, а также наведя в салоне и в багажнике полный порядок.

Далее…

Как накопить денег на квартиру: несколько нюансов и советов

                     3 комментария

12_04_464 Как накопить денег на квартиру: несколько нюансов и советов Как накопить денег на квартиру: несколько нюансов и советов

Поэтому сегодняшнюю статью я хочу посвятить животрепещущему вопросу: как накопить денег на квартиру.

Конечно, молодая семья с ребенком или с двумя детьми в однокомнатной квартире будет себя чувствовать весьма неуютно, тем не менее, для многих своя однокомнатная (пускай даже на вторичном рынке) – предел мечтаний. Сколько стоит такая квартира? Не будем рассматривать ипотечных кредитов (ибо их получить может далеко не каждый), а предположим, что наша цель – квартира в Санкт-Петербурге по цене 2 миллиона рублей (60 тысяч долларов).

Сумма для кого-то запредельная, для кого-то – вполне достижимая, для нас же – вопрос накоплений.

Рассмотрим, какие сложности ожидают того, кто хочет накопить денег на такую квартиру.

Далее…



2012 © Бизнес реально и виртуально · · Работает на WordPress