Денежные займы: их виды и условия получения
Денежные займы: их виды и условия получения
Не всегда хватает зарплаты на покупку всех необходимых товаров или оплату услуг. Бывают ситуации, когда нужны дополнительные средства, например, чтобы купить подарки или оплатить аренду. Денежные займы выручают в таких ситуациях. Сейчас на кредитном рынке их представлено много. И широкий выбор дает возможность большему количеству людей осуществить свои планы деньги в долг.
Виды денежных займов
Залог автотранспорта в автоломбарды, как способ легкого получения кредита
Залог автотранспорта в автоломбарды, как способ легкого получения кредита
Иногда человек может столкнуться с непредвиденными финансовыми проблемами. Ему приходится судорожно искать деньги на погашения тех же долгов или кредитов, на покупку необходимого оборудования или для незапланированной поездки. Зачастую ему денег взять неоткуда, поскольку у него нет знакомых, которые бы заняли крупную денежную сумму, а при обращении в банки деньги сразу же получить не удастся.
Как раз на этот случай следует обратиться в автомобильный ломбард http://investavto-group.ru/bystryy-kredit-pod-pts-na-severo-zapade-moskvy/. Залог в автоломбарде на время личного автомобиля сулит получение крупной денежной суммы, при этом, в самые короткие сроки. Автоломбард — это оптимальный вариант финансовой помощи в непредвиденных и сложных ситуациях. Такой вид кредитования уже несколько столетий применяется на практике во многих развитых странах. И этому нет ничего удивительного, ведь выдача кредитов в автомобильных ломбардах уже давно доказала свою состоятельность.
Как создать пассивный доход: несколько важных совета
Как создать пассивный доход: несколько важных совета
Для того чтобы существовать и приобретать все жизненно необходимое, человеку требуется постоянный приток денежных средств. Кто-то получает немного больше, а кто-то немного меньше, но общей характеристикой большинства получателей доходов является то, что они получают деньги из одного источника – от своего работодателя, начисляющего материальную компенсацию за приложенные работником усилия.
В современных условиях очень рискованно зависеть только от одной заработной платы, поэтому у многих возникает потребность в поиске дополнительных путей для получения денег. Наиболее оптимальным выходом из этой ситуации становится формирование источников пассивного дохода.
Виды доходов
Всю совокупность доходов можно подразделить на две крупные группы: активные и пассивные доходы.
Активный доход – это денежные средства, полученные человеком в результате постоянного применения физических или умственных усилий. Наиболее яркий пример в этой группе – заработная плата. Чтобы ее получить, человеку нужно выполнять определенные действия в установленную продолжительность времени, то есть ходить в офис или на предприятие и работать.
Инвестиционный бизнес-план изнутри
Инвестиционный бизнес-план изнутри
Зачастую о бизнес-плане говорится как об инструменте для привлечения инвестиций. Но необходимо понимать разницу между собственно бизнес-планом и бизнес-планом инвестиционным (инвестиционным меморандумом, инвестиционным предложением). Несмотря на схожесть в структуре и функциях, у этих документов есть одно важное различие: бизнес-план в первую очередь является документом для внутреннего пользования, а инвестиционное предложение ориентировано на внешнюю среду.
Цель написания
Бизнес-план – комплексный документ, детально описывающий компанию, производимый ею продукт. В структуру, как правило, входят резюме, описание продукта (идеи), оценка рынков сбыта, маркетинговый, производственный, финансовый и организационный планы, оценка рисков. В документе определяются цели, задачи, вырабатывается стратегия их достижения. Иными словами, это план развития бизнеса, руководство к действию, дающее понимание владельцу и руководству бизнеса куда и каким образом двигаться.
Разработка бизнес плана инвестиционного проекта, имея похожую структуру, ориентирована непосредственно на потенциального инвестора. В бизнес-плане главными являются организационная, маркетинговая и стратегическая составляющие, в инвестиционном предложении акцент ставится на описании идеи проекта, а также на описании компании, которая его реализует.
Инвестиционный бизнес-план демонстрирует привлекательность, экономическую эффективность, выгодность предложения для самого инвестора. Также инвестор должен убедиться, что опытная команда профессионалов в компании сможет реализовать данный проект.
Типы инвесторов и критерии оценки
Венчурное финансирование – что это такое
Венчурное финансирование представляет собой долгосрочные инвестиции в среднем на 5-7 лет в новые или уже существующие компании. Причем все инвестиции осуществляются за счет участия частного капитала, и деятельность компании напрямую связана с высокотехнологичными производственными процессами и наукоемкими продуктами. Таким образом, компании-инвесторы (венчурные капиталисты) рассчитывают на получение долгосрочной прибыли в перспективе, а компании-производители получают необходимые средства для развития бизнеса.
Как пишет известный сайт – Инвестиционный GUIDE, последние несколько лет на рынке венчурных инвестиций лидерами являются США, Китай, Израиль и вся Европа в целом. Экономические кризисы 1998 года и 2008 показали прямую зависимость между развитием этого вида инвестиций от общего финансового состояния мировой экономики. Что неудивительно, ведь вложениями в этот сектор бизнеса занимается частный капитал, который не будет рисковать в нестабильной ситуации.
С другой стороны, особенно показательным является присутствие среди лидеров венчурного бизнеса Китая. До 2003 года эта страна не была привлекательной для частных инвестиций, но стремительное развитие производства и высоких технологий сразу вывело это государство в первые ряды.
Венчурное финансирование и банковский кредит: основные отличия
Об инвестициях в коммерческую недвижимость подробней
Об инвестициях в коммерческую недвижимость подробней
Как пишет известный инвестиционный портал, исходя из монетарной теории денег, инвестиции могут быть направлены на оборот или сбережение. Однако само понятие «инвестиции» включает в себя не только вложения, но и практические действия со стороны инвестора для возврата капиталовложений и извлечения из них прибыли.
При рассмотрении этого вопроса с точки зрения инвестиций в недвижимость, видно, что приобретение зданий и объектов, относящихся к жилому фонду, для дальнейшей продажи будет относиться к сбережениям. В отличие от жилой, коммерческая недвижимость может приносить доход сразу и полностью компенсировать затраченные активы в течение нескольких лет, чему способствует уже много лет Ай Би Траст.
В разряд коммерческой недвижимости входят:
офисные здания (кабинеты);
медицинские центры;
спортивные сооружения (тренажерные залы, бассейны);
заведения общественного питания (рестораны, кафе, бары, бистро, закусочные);
гостиницы, отели, дома отдыха, санатории;
производственные здания, склады, цеха, фабрики и заводы;
магазины, торговые центры;
многоквартирные жилые дома (сдача апартаментов).
