Оформления частного дома в собственность
Вся существующая или планирующуюся к постройке недвижимость в России требует обязательной регистрации. Если вы решили оформить частный дом и стать полноправным владельцем законно, необходимо внимательно ознакомиться с законодательством.
Чтобы не допустить ошибок оформлении дома в собственность, обращайтесь к адвокату, который вам поможет.
Как происходит процедура оформления дома в собственность?
Первым этапом необходимо заниматься еще перед строительством, владельцу, в обязательном порядке, необходимо оформить документы подтверждающие право строится. Для этого подается план земельного надела и план, в котором указано, где будут размещены постройки. Важно, чтобы все строения соответствовали нормам, не превышали 7-8 метров в высоту и расстояние до другого участка (жилого дома) было не менее 1,5 метров. Требования могут подлежать изменениям из-за рельефа и застройки местности.
Если ваш план не соответствует требованиям, вам придется либо собирать подписи соседей о том, что они не против вашего строительства, либо переделывать план. Если дом уже построен, но по каким-то причинам не было получено разрешения на возведение постройки, придется уплатить штраф и переоформить план участка с нанесением строений. Чтобы не переплатить госслужбам, лучше сразу обратиться к адвокату по земельным делам, который проконсультирует вас и подскажет как себя вести.
После этого, если бумаги подтверждающие возможность стройки на руках — вы имеете законное право возводить дом на своем участке. Далее, вас ждет третий этап — введение в эксплуатацию.
Будьте внимательны, участки, перешедшие в собственность до 30 октября 2001 года, могут попадать под дачную амнистию. В этом случае владелец может воспользоваться упрощенной формой регистрации. Детали узнавайте у юриста, некоторые территории не разрешает приватизировать государство.
Дом не будет считаться зарегистрированным, пока не получит адрес. Для получения адреса необходимо обратиться в бюро инвентаризации. Стоимость оформления дома в БТИ зависит от площади строения и времени сотрудника, потраченного на узаконивание всех бумаг. В бюро инвентаризации выдается справка о присвоении адреса и кадастровую документацию.
Чтобы не допустить ошибок в оформлении документов обратитесь к юристу за помощью.
Какова стоимость услуг по оформлению недвижимости?
Сколько стоит услуга юриста по жилищному праву в нашей компании определяется по соглашению с вами в зависимости от сложности вопроса. При этом мы всегда идем на встречу малообеспеченным гражданам, пенсионерам и гражданам, находящимся в затруднительном материальном положении.
Консультация юриста по недвижимости займет немного времени, однако, стоит предоставить все имеющиеся у вас документы, чтобы консультация получилась качественной.
Мы заинтересованы, чтобы ни один наш клиент не остался в стороне и каждому по возможности оказываем помощь в оформлении, хотя бы советом. Звоните и мы перезвоним вам, чтобы предоставить ответ на интересующий вас вопрос.
